RÕDUREMONT
+372 5620 8888

Комплексная реновация балконов

Восстанавливаем балконы. Защищаем конструкцию дома.

Комплексная реновация для квартирных товариществ: ремонтируем бетон и арматуру, герметизируем примыкания и создаём многослойную защиту от влаги и коррозии.

КОМПЛЕКСНАЯ РЕНОВАЦИЯ. ПОНЯТНЫЙ ПЛАН. ПРОДУМАННАЯ ЗАЩИТА.

Загружается видео высокого качества.

Шесть элементов. Одна система.

У каждого элемента своя задача: основание несёт нагрузку, контактный слой связывает, уклон отводит воду, а эластичная отделка защищает поверхность.

  1. Существующая бетонная плита

    Несущую конструкцию раскрывают, очищают и оценивают до устройства новых слоёв.

  2. Эпоксидный клеевой слой

    Двухкомпонентный эпоксидный состав связывает существующий бетон с новым ремонтно-уклонообразующим слоем.

  3. Ремонтный слой с водоотводящим уклоном

    Цементный слой восстанавливает основание и создаёт необходимый уклон к водоотводу.

  4. Эпоксидная грунтовка

    Двухкомпонентная эпоксидная грунтовка подготавливает отверждённое минеральное основание к эластичному покрытию.

  5. Эластичное полиуретановое покрытие

    Сплошной бесшовный эластичный слой формирует защитную поверхность пола балкона.

  6. Декоративная посыпка

    Совместимые с системой декоративные хлопья распределяют по свежему покрытию, создавая текстуру и окончательный вид поверхности.

Точные материалы и толщины выбирают по состоянию объекта, влажности основания, эксплуатационной нагрузке и утверждённому проектному решению.

  1. Этап работ 02: Вода находит слабое место

    Изношенное покрытие, трещины и раскрытые примыкания пропускают влагу внутрь конструкции.

  2. Этап работ 03: Удаляем повреждённые слои

    Удаляем разрушенный слой пола и очищаем примыкание плиты к фасаду до несущего бетона. Открытая ржавая арматура показывает, через какие повреждения вода может проникать в конструкцию здания.

  3. Этап работ 04: Очищаем и подготавливаем поверхность

    Удаляем ржавчину, непрочный материал и пыль, очищаем и оцениваем открытую арматуру, демонтируем видимые сгнившие дополнительные деревянные конструкции.

  4. Этап работ 05: Герметизируем трещины и примыкания

    Примыкание балконной плиты к фасаду, трещины и зазоры заполняем эластичным гибридным герметиком для наружных швов, устойчивым к влаге и температурным деформациям.

  5. Этап работ 06: Пассивирующая защита арматуры

    На очищенную арматуру наносим голубой однокомпонентный цементно-полимерный пассивирующий антикоррозионный состав по EN 1504-7, улучшающий сцепление с ремонтным раствором. Защиту креплений ограждения подбираем отдельно по состоянию металла.

  6. Этап работ 07: Адгезионный слой и новое основание

    Эпоксидный адгезионный слой соединяет существующий бетон с ремонтно-литьевым раствором класса R4 для наружных работ; раствором восстанавливаем поверхность и формируем водоотводящий уклон.

  7. Этап работ 08: Единая бесшовная система

    Минеральная кварцевая посыпка, эластичное УФ-стойкое полиуретановое покрытие, декоративные полимерные хлопья и закрывающий их прозрачный защитный слой образуют единую бесшовную систему.

  8. Этап работ 09: Шесть слоёв. Одна рабочая система.

    Бетонное основание, эпоксидный адгезионный слой, раствор R4, эпоксидная грунтовка с кварцевой посыпкой, эластичное полиуретановое покрытие и декоративная отделка под прозрачным защитным слоем работают как единое целое.

  9. Этап работ 10: Завершаем очисткой и контролем

    Очищаем рабочую зону, полностью герметизируем примыкания плиты эластичным гибридным герметиком, проверяем готовую поверхность и передаём рекомендации по уходу. Итоговое решение утверждается по фактическому состоянию здания.

Наш стандарт работы

Перекрываем пути воде, чтобы сырость, холод и плесень не возвращались.

7рабочих дней
Комплексная реновация одного балкона обычно занимает 7 рабочих дней.
10лет срока службы
Срок службы системы — 10 лет защиты конструкции от влаги.

Посмотрите реновацию балкона на реальном объекте

Видео показывает реальный процесс реновации балкона от начала до завершения. Исходное состояние и необходимое ремонтное решение для каждого здания различаются.

Чтобы показать внешние материалы, разрешите их в настройках конфиденциальности.

Так мы реновируем балкон

Реновация балкона начинается с причины повреждений.

Вода проникает в конструкцию через раскрытые швы и повреждённые примыкания. Влага может накапливаться в конструкции, а в квартирах — появляться сырость, плесень и холодные участки. Мы не маскируем последствия, а работаем с причиной: раскрываем повреждения, восстанавливаем бетон и арматуру, герметизируем узлы и защищаем балкон многослойной системой.

Процесс работ: от основания до отделки

Ниже приведена типичная последовательность реновации пола балкона, передней кромки плиты и повреждённых деталей бетонного фасада. Каждая глава ведёт к характерному кадру видео, управляемого прокруткой; не все перечисленные операции показаны в нём отдельно. Точный объём работ, материалы и контрольные точки утверждаются после осмотра объекта.

  1. Раскрытие и удаление повреждённого материала

    Реновация начинается с раскрытия повреждённых слоёв и полного удаления непрочного материала.

    1. Удаление повреждённого слоя пола

      Непрочный и разрушенный цементный слой механически удаляют до прочного несущего основания.

    2. Раскрытие и очистка примыкания

      Из примыкания балконной плиты к фасаду удаляют старое заполнение, загрязнения и непрочные остатки.

    3. Очистка оснований стоек ограждения

      С оснований стоек механически удаляют рыхлую ржавчину и загрязнения, после чего оценивают состояние металла.

  2. Оценка состояния и защита арматуры

    Перед восстановлением оценивают состояние открытой арматуры и локальных деталей; удаляют непрочный материал, пыль и видимые сгнившие дополнительные деревянные конструкции.

    1. Оценка состояния обнажённой арматуры

      Оценивают состояние и сохранившееся сечение арматуры. Необходимость усиления, замены или сварочного ремонта определяет компетентный специалист после обследования конструкции.

    2. Локальная механическая подготовка

      Порог, крепления и повреждённые металлические и бетонные детали очищают и шлифуют, поверхность обеспыливают, видимые сгнившие дополнительные деревянные конструкции демонтируют.

    3. Пассивирующая антикоррозионная защита арматуры

      Совместимый с ремонтной системой цементно-полимерный пассивирующий антикоррозионный раствор восстанавливает щелочную защитную среду арматуры и снижает риск дальнейшей коррозии из-за влаги. Решение для креплений ограждения подбирают отдельно по типу и состоянию металла.

  3. Эластичная герметизация швов

    Трещины, зазоры и примыкания плиты к фасаду подготавливают и герметизируют наружным эластичным материалом, рассчитанным на подвижки конструкции.

    1. Подготовка примыканий

      Из примыканий удаляют старое заполнение, пыль, непрочные частицы и загрязнения, после чего проверяют геометрию шва и состояние кромок.

    2. Герметизация эластичным составом для наружных швов

      Подготовленный шов заполняют эластичным наружным герметиком, подходящим для примыканий фасада и пола и устойчивым к холоду, влаге и обычным температурным деформациям.

  4. Эпоксидный клеевой слой и водоотводящий уклон

    Эпоксидный клеевой слой связывает существующий бетон с совместимым с системой цементным ремонтно-уклонообразующим слоем, который восстанавливает основание и направляет воду к водоотводу.

    1. Нанесение эпоксидного клеевого состава

      На очищенный и обеспыленный бетон наносят двухкомпонентный эпоксидный клеевой состав, связывающий существующую конструкцию со свежим цементным ремонтным раствором.

    2. Приготовление ремонтно-уклонообразующего раствора

      Совместимый с выбранной системой цементный ремонтно-уклонообразующий раствор, рассчитанный на наружную влажность и температурные перепады, замешивают по технической карте.

    3. Формирование водоотводящего уклона

      Раствор укладывают и выравнивают к внешней кромке или водоотводу, чтобы уменьшить застой воды.

  5. Эпоксидная грунтовка и минеральная кварцевая посыпка

    Отвердевший ремонтно-уклонообразующий слой грунтуют, а по свежей грунтовке распределяют совместимый с системой минеральный заполнитель, создающий поверхность сцепления для следующего слоя.

    1. Нанесение эпоксидной грунтовки

      После надлежащего отверждения ремонтного слоя наносят двухкомпонентную эпоксидную грунтовку.

    2. Нанесение минеральной посыпки

      По свежей грунтовке распределяют совместимый с системой сухой минеральный заполнитель, создающий равномерную механическую поверхность сцепления для эластичного покрытия.

  6. Эластичное полиуретановое покрытие и декоративная отделка

    Эпоксидная грунтовка, минеральная посыпка, эластичное полиуретановое покрытие и декоративная отделка образуют единую систему покрытия.

    1. Нанесение эластичного полиуретанового покрытия

      На подготовленное основание наносят сплошное бесшовное эластичное пигментированное полиуретановое покрытие равномерной толщины в соответствии с требованиями системы.

    2. Нанесение декоративной отделки

      По свежему полиуретановому покрытию распределяют совместимый с системой декоративный материал, который формирует текстуру и окончательный вид пола балкона.

Важно для квартирного товарищества

Частые вопросы

Короткие ответы перед осмотром, предложением и планированием работ.

Выезд и первичный осмотр платные?

Нет. Выезд специалиста на объект и первичный осмотр проводятся бесплатно.

Сколько длится реновация одного балкона?

Комплексная реновация одного балкона обычно занимает семь рабочих дней. Общий график зависит от количества балконов, объёма повреждений, технологических пауз и погоды.

Что нужно сделать жильцам до начала работ?

До начала работ мы согласуем доступ и передадим товариществу понятные инструкции по освобождению балконов и безопасной организации рабочей зоны.

Влияет ли погода на график?

Да. Температура, осадки и требуемое время отверждения материалов влияют на последовательность работ. Этапы планируются так, чтобы каждый слой был нанесён в соответствии с требованиями системы.

Какой срок службы у установленной системы?

Расчётный срок службы правильно установленной системы — 10 лет; в течение этого срока она защищает конструкцию от влаги.

Вы ремонтируете только пол балкона?

При необходимости восстанавливаем также переднюю кромку плиты, арматуру, примыкания к фасаду и повреждённые элементы бетонного фасада. Объём работ определяется после осмотра.

Обсудим объект

Получите предложение по вашему объекту.

Опишите здание и видимые повреждения. Для подготовки предложения мы уточним объём работ и при необходимости согласуем осмотр объекта. Срок зависит от масштаба повреждений, технологических пауз и погоды.

Выезд специалиста на объект и первичный осмотр — бесплатно.